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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
17.886坪 建物登記
參考單價 39.02 萬/坪
主建物面積10.944 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 8 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
附近交通中壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但重視通勤便利性與居住品質的首購族。總價 698 萬在中壢區域提供 2 房 2 廳的電梯住宅，價格屬於中上水準，但考慮到屋齡極新且位處機捷線生活圈，具備一定的保值性。
然而，購買此物件前請務必注意以下兩點：首先，無車位將是長期生活的不便點，需評估是否願意額外支出租房位成本；其次，頂樓屬性需仔細勘查防水與隔熱情況。若您計畫長期持有，並對該區域交通依賴度高，此屋具備置產價值；若對頂樓通風或停車有強烈需求，則建議再比較其他樓層或含車位物件。整體而言，在確認車位問題可解決的前提下，此物件值得列為優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
