篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6572萬 拍賣價(含車位)
格局
68.75坪 建物登記
參考單價 95.59 萬/坪
主建物面積35.07 坪
案號115助意5133
法院別士林地方法院
投標日115/11/18
保證金1315 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-33
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備法律風險承受度的投資者，一般自住買家則需極度審慎。
雖然該物件坐落於天母核心地段，交通便利且單價具吸引力，但關鍵風險在於「車位不點交」與「屋內居住狀況」。買方支付了含車位的總價，卻未必能享有車位實際使用權，且債務人現居屋內將增加點交難度與時間成本。建議有興趣者應先確認法院對於佔屋點交的執行力，並預留管理費與清理費用，若無法承受潛在的法律糾紛與時間消耗，則不建議貿然標投。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
