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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
41.986坪 建物登記
參考單價 40.2 萬/坪
主建物面積30.936 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述自家前院車位
詳細資訊
附屬建物面積11.05 坪
土地面積39.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校楊光國小、楊光國中
附近交通金台通運/夏威夷社區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「資金充裕、重視空間實用性與多代共居」**的家庭購置。
值得購買的理由：
建議注意點： 由於屋齡已達 44 年，購屋前務必先向銀行確認貸款年限與成數，以免因貸款條件不達標而影響簽約。此外，每坪 40 萬的單價在老舊物件中屬於高價位，需確認是否包含車位以及周邊土地增值潛力，以平衡投資報酬率。若以純自住且能解決貸款問題為前提，此物件是具備高生活價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
