篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1485萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.832坪 建物登記
參考單價 33.12 萬/坪
主建物面積21.683 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 13 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1平面大車位
管理方式保全公司
管理費2437 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校右昌國小、右昌國中
鄰近公園右昌森林公園
生活機能德民黃昏市場
附近交通捷運油廠國小站、高速公路
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買
此物件屬於「自住優先、兼顧保值」的良質選擇。主要理由在於 33.12 萬的單價在楠梓區具競爭力，且總價包含車位，大幅降低購屋成本。高樓層視野與完善的生活機能（捷運、市場、公園）非常適合重視通勤效率與家庭品質的買家。建議購屋者在簽約前，務必聘請專業技師加強檢測建物結構與管線狀況，以確保長期居住安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
