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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.27坪 建物登記
參考單價 29.57 萬/坪
主建物面積22.4 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3504 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校楊梅國小
鄰近公園楊明公園
生活機能楊梅市場
附近交通國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在桃園工作、需要通勤台北或重視居住新度的購屋者而言，值得納入考慮。主要優勢在於價格實惠的單價搭配輕屋齡社區，且包含車位，對小家庭來說，三房格局與採光設計能滿足基本居住需求。交通便利性極佳，上國道與通勤火車站都相當方便。
然而，建議購買前須親自確認內部實際坪數分配，評估 47 坪（含車位）是否足夠三房兩廳的寬敞度。同時，需考量每月管理費在家庭預算中的佔比，以及長期持有成本。整體而言，若預算符合且對楊梅生活機能滿意，此為一個性價比相當高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
