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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
115.66坪 建物登記
參考單價 29.22 萬/坪
主建物面積97.29 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 10 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積18.37 坪
土地面積56.49 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校孝威國小、五結國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，非一般投資首選
此物件對於「具備農民資格且追求極致景觀與寬敞生活」的買家而言，是值得考慮的目標。其核心賣點在於不可複製的蘭陽溪景與龜山島視野，以及新穎的電梯大宅配置，非常適合作為退休居所或家族度假別墅。然而，作為一般購屋者，必須高度警惕其「農舍」屬性帶來的流動性風險與政策限制。由於無法自由轉售且無車位配套，此物件不宜視為短期投資工具。若您已確認符合農舍購置資格，且能接受較高的持有與維護成本，此物件能帶來獨特的居住體驗；反之，若以資產增值或快速轉手為目的，則建議謹慎評估，避免置入流動性不佳的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
