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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價
4房(室)1廳3衛 格局
44.34坪 建物登記
參考單價 24.81 萬/坪
主建物面積40.87 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.47 坪
土地面積21.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校省躬國小 南寧高中
生活機能灣裡市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備極高的實用價值，尤其適合注重生活便利性與空間寬敞度的家庭。其最大賣點在於交通網絡發達（近 86 快速道路）以及附帶獨立車庫，加上 4 房 3 衛的大格局，能有效滿足多口之家的居住需求，且屋況良好可免於裝修煩惱。然而，33 年的屋齡是主要考量點，購買前建議務必聘請專業鑑價師或工程人員確認房屋結構與管線狀況，預留可能的整修預算。綜合而言，若預算能涵蓋潛在維護成本，此為台南南區具性價比且實用性強的購屋選擇，值得考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
