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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
985萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
23.376坪 建物登記
參考單價 42.14 萬/坪
主建物面積13.437 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 9 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1650 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校信義國小、五福國中
鄰近公園六合公園
生活機能新興第一市場
附近交通信義國小捷運站、高雄火車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於資金預算有限、但渴望進入高雄市核心地段的購屋者而言，屬於值得評估的標的。主要理由在於其總價不到 1,000 萬即可取得新興區近捷運站的全新社區，且擁有少見的雙衛設計與新成屋品質，在保值性與生活便利性上均具優勢。
然而，買方需特別注意停車問題，因無車位需額外規劃，且小坪數對於大家庭可能稍嫌擁擠。此外，考量鄰近市場與車站，建議實際走訪確認噪音與視野狀況。若以自住首購或投資收租為目的，此物件具不錯的高 CP 值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
