篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1490萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
37.02坪 建物登記
參考單價 40.25 萬/坪
主建物面積37.02 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積39.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「三代同堂」或注重「生活機能與空間機能」的購屋者而言，具備相當高的購入價值。最大賣點在於其優異的空間規劃（5 房含孝親房、大地坪、大面寬）與極佳的周邊生活便利度，對於有長輩同住的家庭而言，實用性遠勝於新成屋。
然而，購買前必須將「屋齡」納入關鍵考量。39 年的屋齡意味著潛在的維修成本較高，且銀行貸款評估可能較為嚴格。若購屋者預算充足，或已準備好進行局部裝修以改善老舊設施，且能接受臨路可能產生的噪音，則此物件是性價比極高的自住選擇；反之，若對房屋結構安全性極度敏感或尋求快速增值投資，則建議再謹慎評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
