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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
9房(室)9衛 格局
56.11坪 建物登記
參考單價 25.84 萬/坪
主建物面積48.42 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.69 坪
土地面積22.47 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：適合投資客，自住需審慎評估
此物件對於投資型買家而言，值得列入考慮。主要理由在於其地段擁有明確的利多支撐（醫院與運動中心），且現有 9 間套房已能產生穩定現金流，總價 1450 萬在台中西屯與太平區算是具備吸引力的投資標的。單價約 25 萬與屋齡 31 年的條件相比，屬於合理區間。
然而，若您計劃長期自住，則需特別注意以下幾點：
建議動作：在簽約前務必確認銀行對 31 年屋齡的貸款條件，並進行詳細驗屋，預留後續整修預算，以確保投資報酬率符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
