篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.77坪 建物登記
參考單價 50.26 萬/坪
主建物面積27.62 坪
樓別/樓高18樓 / 27樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3877 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校桃子腳國小、 市立桃子腳國中
鄰近公園森林公園
生活機能 三峽市場/全聯/萬家福
附近交通 捷運三峽站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備高度的自住與保值價值，值得購屋者優先考慮。主要理由如下：
首先，地段與交通優勢明確。北大特區是北台灣生活機能與環境兼具的優質區域，加上三峽捷運站與三鶯捷運雙重加持，通勤與生活便利度極高，能有效支撐房價。其次，屋況與格局實用。18 樓高樓層確保採光與隱私，三房兩衛搭配雙陽台設計，非常適合有小孩的家庭或長期自住，一層 6 戶的低密度也提升了居住品質。最後，價格合理性。雖然單價偏高，但考慮其總坪數（含車位）與地段價值，2398 萬的總價在該區域屬合理範圍。若您的預算能配合，且對三峽生活圈有高度需求，這是一處能兼顧居住品質與資產價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
