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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
4+2房(室)6廳 格局
68.31坪 建物登記
參考單價 58.26 萬/坪
主建物面積61.62 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
附屬建物面積6.69 坪
土地面積25.3 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於鹿港老街核心地帶，具備「新建築」、「高機能的住商混合環境」與「獨特格局」三大特點，非常適合以長期投資民宿為目的的買家。對於希望自用兼顧收租、且能接受高單價與潛在營運風險的購屋者而言，這是一項具備保值性的稀缺資產。
然而，由於名稱為店面卻登記為住家用，建議在簽約前務必確認土地及建物使用分區限制，以釐清經營民宿或營業的合規性。此外，需考慮老街區域的交通與噪音干擾是否影響長期居住品質。
總結建議：若您計畫將其投入民宿經營以獲取租金收益，此物件值得購買；若僅作為一般家庭純自住，高昂的單價與觀光區的不確定性則需再三斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
