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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
15.88坪 建物登記
參考單價 47.73 萬/坪
主建物面積15.88 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於路竹科學園區周邊，對於需在該區域工作的家庭而言，通勤便利性與學區資源是其最大亮點。然而，屋齡高達 54 年且單價偏高，加上 15.88 坪規劃 4 房的空間配置較為緊湊，實際居住舒適度可能受限。
若購屋者預算充足且能接受老屋可能需要的維修或整建，並能確認銀行貸款條件允許，此物件適合用作長期自住或考量科園租賃需求的投資。但若以短期獲利或追求新穎居住環境為主要目的，此物件並非最佳選擇。建議購屋前務必確認老屋貸款方案，並詳細檢核屋況結構安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
