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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1152萬 拍賣價
格局
26.63坪 建物登記
參考單價 43.26 萬/坪
主建物面積23.09 坪
案號金服公司 【115職九284金 江OO】
法院別金服公司
投標日115/11/4
保證金231 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.54 坪
土地面積8.47 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校 中山國中
鄰近公園華江公園
附近交通新埔捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、尋求板橋區核心地段的自住買家或投資客而言，具有值得關注的價值。其最大的吸引力在於地點優越且單價合理，鄰近新埔捷運站與中山國中的條件，確保了良好的生活機能與學區優勢，對於首購族或投資收租者皆具吸引力。此外，中介業者提供的產權保證與貸款協助，有效降低了法拍屋常見的技術門檻。
然而，買房者必須充分考量法拍屋的固有風險與公寓老舊的潛在問題。由於不含車位且為 26 坪左右的小坪數，需確認自身居住需求是否匹配。若買方能接受可能的隱形修繕成本，並願意承擔投標不確定性，這是一筆性價比不錯的標的；反之，若偏好確定性高、裝潢完善的物件，建議審慎評估後再行考慮。建議您務必親臨現場查看，並確認周邊類似物件之實際成交價，以作為投標價格的參考。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
