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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
920萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.57坪 建物登記
參考單價 30.09 萬/坪
主建物面積30.57 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.45 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮市核心地段，擁有成熟的交通與生活機能，對於重視便利性與預算的購屋者而言，具備相當的吸引力。然而，55 年的屋齡是此房產最大的考量點，代表您必須面對潛在的維修風險與翻新成本。由於未含車位，且位於一樓，居住隱私與採光條件可能不如高樓層，需自行評估對生活品質的影響。
是否值得購買： 若您購屋預算有限，且能接受老屋翻新的挑戰，或打算以「自住改善」為主要目的，此物件具備一定的性價比，值得列為考慮清單。但若您的預算充裕，偏好新成屋的零維護成本，或主要目的為短期投資獲利，則此物件的風險較高，建議謹慎評估，務必在簽約前委託專業人員進行屋況檢測，並確認銀行核貸條件是否相符。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
