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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6572萬 拍賣價(含車位)
格局
68.75坪 建物登記
參考單價 95.59 萬/坪
主建物面積35.07 坪
案號115助意5133
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況部份點交
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述含停車位編號地下一層33號
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校明德國小 明德國中
鄰近公園克強公園
生活機能傳統市場 便利商店 百貨公司 大賣場
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大坪數空間」與「高學區價值」的買方而言，具有很高的吸引力，值得列入考察清單。主要理由在於其總價與單價在士林區具備明顯的價格優勢，且內含車位，解決了台北市區購屋的一大痛點。此外，由專業法拍團隊背書，能大幅降低交易過程中的不確定性，適合願意承擔一定時間成本以換取空間與性價比的購屋者。然而，建議在標售前務必確認屋內實際占住狀況及銀行核貸條件，並預留一筆裝潢基金以應對老屋修繕需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
