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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
480萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.25坪 建物登記
參考單價 16.41 萬/坪
主建物面積27.92 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.33 坪
土地面積30.63 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
附近交通台1線、官田工業區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、以自住為主的購屋者而言，具備相當的吸引力。480 萬的總價在台南市場確實提供了一個低門檻入手透天住宅的機會，且擁有土地與實用的居住格局。然而，34 年的屋齡是最大的考量點，購屋前務必詳細確認房屋結構安全、管線狀況及是否有漏水問題，並預留充足的整修預算。此外，無尾巷的動線與無車位條件，需視買方對停車與隱私的需求來評估。若能接受老屋特性並做好資金規劃，此屋是進場置產的不錯起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
