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汐止房地廠辦買賣 迎旭山莊大坪數透天別墅

新北市 汐止區 國興街

2650萬 總價

5房(室)3廳4衛 格局

61.82坪 建物登記

參考單價 42.87 萬/坪

主建物面積57.76 坪

樓別/樓高-1~3樓 / 3樓

屋齡 38 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4.06 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校白雲國小

鄰近公園舊庄公園

生活機能橫科市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

俞承達

中信房屋 汐止大同 加盟店

經紀業名稱信冠不動產仲介經紀有限公司

證號(114)登字第500731號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充足且對居住空間品質有高度需求的多人口家庭。

購買建議:值得考慮,但需謹慎評估老屋風險。

主要理由:

  1. 空間優勢明確:5 房 3 廳的大格局與方正採光,在同區域老屋中極具競爭力,能解決多代同堂或居家辦公的需求。
  2. 地段便利:鄰近公園與市場,交通動線連接南港,生活機能完整,自住舒適度高。
  3. 需克服條件:屋齡 38 年及無車位是主要扣分項,建議買家在簽約前務必請專業結構技師進行鑑定,確認結構安全與管線狀況,並將未來可能的翻修費用納入預算規劃。若買家能接受老屋特性並看重空間格局,此標的具備良好的居住價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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