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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
62.34坪 建物登記
參考單價 28.68 萬/坪
主建物面積55.67 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.67 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校深美國小
附近交通62快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求大家庭居住空間、重視庭院生活及通勤便利性的購屋者。其邊間 3 面採光的優異格局與包含庭院、車庫的實用性，是相當吸引人的亮點。然而，28.68 萬的坪價對於 20 年屋齡的物件而言稍高，且標案名稱標示的「汐止」與實際地址「基隆」需釐清，以免產生通勤或學區認定的誤解。
綜合建議：若您能接受老屋潛在的整修風險，且能透過議價將總價拉至合理範圍（例如利用「價錢可談」的資訊），此物件具備相當的居住價值與潛力；但建議在簽約前務必進行詳細的房屋點交與水電檢查。若您偏好新成屋或預算敏感，則建議多比較同區其他物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
