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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.207坪 建物登記
參考單價 39.71 萬/坪
主建物面積13.939 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於追求青埔生活圈、預算有限且需要停車空間的首購族或投資客而言，此物件值得列入評估清單。
主要理由： 該物件的最大賣點在於「總價優勢」與「功能性」的平衡。在青埔地區，1398 萬含平面車位的價格，對於新大樓或高房價區域來說，是極佳的入場門檻。次頂樓邊間提供了良好的居住通風與隱私條件，鄰近 A17 捷運站則確保了未來的流動性。建議買房者於議價時，可針對 11 年屋齡可能涉及的整修費用進行折算，並確認該坡道車位的位置是否方便日常使用。若能接受衛浴數僅一戶的配置，此屋型是兼具自住與保值潛力的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
