篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
62.17坪 建物登記
參考單價 30.24 萬/坪
主建物面積49.68 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積12.49 坪
土地面積25.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校西勢國小、大灣國中、高中
鄰近公園社區公園
生活機能大灣黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台南永康大灣區具有相當的居住價值，尤其適合有長期自住需求且需要大空間的家庭。主要購買理由在於總價與坪數的配比合理，單價 30 萬含車位在該區域具吸引力，且 5 房格局能解決換屋煩惱。鄰近的學區與成熟商圈也提供了穩定生活機能。
然而，鑑於屋齡已達 20 年，建議買方在正式簽約前，務必聘請專業房屋檢測機構進行結構、防水及管線狀況的詳細檢視，以確認潛在修繕成本是否符合預期。若檢測結果無重大隱憂，此物件值得列入優先考慮買進。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
