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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
37.93坪 建物登記
參考單價 31.32 萬/坪
主建物面積18.13 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校安南國中、海東國小
鄰近公園懷恩公園
生活機能本淵寮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「新屋」且「預算有限」的年輕首購族或小型家庭而言，具備相當高的推薦價值。主要理由在於其新穎的建築品質、包含車位的實用坪數，以及極低的管理費，能有效降低購屋後的持有成本。此外，鄰近生活機能完善與新青安 2.0 的政策潛力，更進一步提升了投資與自住的吸引力。
然而，建議購屋者在決策前務必實地確認該地段的淹水風險，並比對同區其他新案與二手成交價差。若能接受區域發展特性並符合自身居住需求，此物件在總價與機能平衡上，是一筆值得列入比價並優先看屋的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
