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遠雄左岸豐河|河景二房+坡平車位

新北市 中和區 中原街

2198萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

34.63坪 建物登記

參考單價 83 萬/坪

主建物面積13.78 坪

樓別/樓高13樓 / 26樓

屋齡 5 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區遠雄左岸豐河

附屬建物面積1.67 坪

共同使用19.18 坪

車位坪數11.16 坪

土地面積5.12 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3180 元/月

鄰近學校 中和國小、 光復國小、光復高中(國中部)、漳和國中

鄰近公園河濱公園

附近交通中原捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

羅文君

住商不動産 永和永和 加盟店

經紀業名稱興萬達不動產仲介經紀有限公司

證號(109)登字第363941號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「首次購屋」或「年輕家庭」而言,值得購買。

主要理由如下:

  1. 高性價比:以 2198 萬元的總價,取得 34 多坪含車位的空間,且屋齡僅 5 年,有效單價在當區具吸引力,能以較低的門檻進入遠雄品牌社區。
  2. 生活品質佳:擁有河景優勢且社區連結河濱公園,滿足居住舒適度與休閒需求,管理費每月 3180 元在公設管理上也屬合理範圍。
  3. 交通與機能的平衡:雖非捷運對面,但步行約十分鐘可達中原站,且鄰近快速道路,在通勤效率與居住寧靜之間取得良好平衡。

建議購買前需考量衛浴僅一組是否符合家庭長期需求,若無此顧慮,此為中和區河景住宅中極具投資與自住價值的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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