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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
72.61坪 建物登記
參考單價 23.14 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大坪數 + 優質社區」且具備一定財力的家庭來說，值得購買。
主要理由如下：首先，該戶擁有稀有的雙車位與近 73 坪的大格局，且位於中壢中原精華地段，學區與商圈機能完善，長期自住舒適度高。其次，社區保全與人車分道設計解決了透天厝安全性低的常見痛點。然而，買家需清楚評估 36 年屋齡可能帶來的維護成本，以及 4 樓無電梯的動線影響。若您計畫長期持有，並看好捷運綠線帶來的增值潛力，此物件的持有價值優於同區域普通住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
