找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台南房地高手 中西新天地有陽台廚房舒適大套房

台南市 中西區 永華路一段

368萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

12.68坪 建物登記

參考單價 29.02 萬/坪

主建物面積8.51 坪

樓別/樓高9樓 / 12樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

社區亞姆斯壯

附屬建物面積0.91 坪

共同使用3.26 坪

土地面積1 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1024 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校新興國小、新南國小、進學國小、金城國中

鄰近公園社區公園

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

唐雅文

住商不動産 仁和 加盟店

經紀業名稱富吉通企業有限公司

證號(113)登字第472029號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求生活便利性、預算有限的首購族或投資置產者購買。

購買理由:

  1. 地理位置優越:位於中西區核心地段,鄰近新天地與保安路商圈,生活機能完善,交通與學區資源豐富,具備高居住價值。
  2. 空間設計實用:擁有陽台與廚房的套房格局在市中心極為罕見,且樓中樓設計增加收納與空間感,相較同價位房源更具競爭力。
  3. 價格切入點低:368 萬元的總價在臺南市區具備高性價比,是進入市中心置產的良機。

考量建議: 雖然物件具備高度居住便利性,但屋齡已逾 30 年,購屋前建議詳細檢視房屋結構、管線狀況及社區管理基金是否充裕。若無購車需求或能接受停車位月租成本,此屋值得列入買方短名單並預約現場看屋確認。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空