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中壢房仲小艾 近埔心車站前院停車美透天

桃園市 平鎮區 南平路二段

1288萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

49.3坪 建物登記

參考單價 26.13 萬/坪

主建物面積43.11 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積6.19 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林小艾

中信房屋 環中體育園區 加盟店

經紀業名稱新一佳房屋仲介有限公司

證號(112)登字第436965號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視空間實績、通勤效率與學區的家長而言,是一項值得考慮的標的。

購買建議:值得購買

主要理由如下:

  1. 性價比高:單價約 26.13 萬含車位,且擁有 49.3 坪總坪數與 4 房格局,空間利用率優於一般公寓,價格在透天市場中具備競爭力。
  2. 生活便利度極佳:前院獨立停車與前後採光設計,解決了透天常見的交通與通風痛點,配合鄰近台 66 與四維商圈,生活動線極為順暢。
  3. 教育資源穩定:學區優質且接送方便,適合重視子女教育的家庭。

注意事項:由於屋齡已達 33 年,建議買房者務必在簽約前聘請專業技師進行房屋檢測,並預留一筆整修或修繕的預算,以確保居住安全與品質。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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