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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
25.96坪 建物登記
參考單價 34.59 萬/坪
主建物面積25.96 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 65 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積25.46 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南郭國小、彰化藝術高中(國中部)
鄰近公園中興公園
生活機能華陽市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「注重生活機能與就學資源，且預算有限但需要大空間」的買家。總價 898 萬在彰化市能取得 4 房透天，性價比尚可，尤其是經過整修且附設車庫，對於有學齡子女的家庭來說極具實用性。然而，65 年的屋齡是主要隱憂，不僅可能影響貸款條件，未來維修風險與轉手流動性亦需納入考量。若您能接受老屋的潛在維護成本，且主要目的是自住而非短期投資，此物件值得購買；若希望長期持有或對建築安全有高要求，則建議審慎評估或尋求更新穎的產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
