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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1782萬 總價(含車位)
5房(室)2廳6衛 格局
34.16坪 建物登記
參考單價 52.17 萬/坪
主建物面積31.33 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.83 坪
土地面積30.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校安慶國小
鄰近公園大安里公園
生活機能全家便利商店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟適合長期自住或家族共有的優質老屋別墅。其最大賣點在於寬敞的 7.5 米面寬與極為稀有的 5 房 6 衛格局，加上已更新的水電與整修狀況，能直接提供高品質的居住體驗，無需再投入大量整修資金。鄰近商 60 重劃區也預示了未來區域價值的提升潛力。
然而，購屋者需留意 44 年屋齡可能帶來的銀行貸款限制與結構隱憂，且住商用屬性可能會縮減未來轉手買家的範圍。若您家庭成員多、對隱私與空間要求高，且財務能應付老屋貸款條件，此物件具備相當高的收藏與居住價值；但若以短期投資或純住宅貸款便利性為首要考量，則建議再審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
