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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
25.98坪 建物登記
參考單價 33.03 萬/坪
主建物面積25.98 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述機車位
詳細資訊
土地面積20.57 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中山國小、陽明國中
鄰近公園陽明公園、彰化市兒童公園、陽明國中運動公園
生活機能民生市場、三民市場
附近交通彰化火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化市核心地段，擁有極佳的生活機能與教育資源，且 3 房 3 衛的規劃對於家庭居住需求而言十分充裕，總價 858 萬的門檻也相對友善。然而，54 年的高齡屋齡是最大的隱憂，不僅可能影響銀行貸款條件，後續的維護成本亦需納入評估。此外，車位資訊不明確及樓層標示的歧異性，建議務必確認權狀資訊。若您能接受老建築的潛在風險，並確認銀行貸放方案，此物件對於追求地段便利與生活機能的買方來說，值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
