篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
34.32坪 建物登記
參考單價 29.08 萬/坪
主建物面積16.16 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2平面車位
詳細資訊
附屬建物面積2.14 坪
共同使用16.02 坪
土地面積4.95 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1997 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校翠屏國小/翠屏國中
鄰近公園都會公園
生活機能德民黃昏市場
附近交通高雄紅線/楠梓科技園區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或剛成家的小家庭而言，是一筆值得考慮的交易。主要理由在於其「性價比」極高，總價控制在千萬內且包含車位，在楠梓區屬於入門門檻較低的選擇。加上位於捷運沿線與優質學區範圍，兼具自住舒適度與未來轉手的流通潛力。然而，購屋者需考量其衛浴僅有 1 處，若家庭成員超過 3 人，需評估生活動線是否會造成不便。若預算有限且重視通勤與學區，建議可進一步確認房屋修繕狀況後進行購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
