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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1700萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.51坪 建物登記
參考單價 30.08 萬/坪
主建物面積30.56 坪
樓別/樓高7樓 / 22樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2171 元/月
管理描述全天警衛
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新埔國小,經國國中
鄰近公園中正藝文廣場
生活機能同安黃昏市場.全聯超市.萬家福
附近交通巴黎富邑站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園藝文特區核心地段，總價 1700 萬含車位，對於尋求便利生活圈且不想投入裝潢費用的買家而言，是一項相當具吸引力的選擇。其最大的賣點在於「地段與即住性」，加上三房格局與學校資源，非常適合自住或投資出租。
然而，27 年的屋齡是主要的考量點，建議買家在簽約前務必詳查社區管理費的提撥狀況及大維修紀錄，以確保未來居住安全與持有成本可控。綜合來看，若您不介懷屋齡稍長，此物件值得購買，因其價格與地段價值相符，且提供了極高的居住便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
