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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
格局
60.208坪 建物登記
參考單價 44.51 萬/坪
主建物面積30.289 坪
樓別/樓高13樓 / 23樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理描述管理費每坪約$50
鄰近學校楠梓國小,楠梓國中
鄰近公園都會公園
生活機能萬家福
附近交通青埔捷運站,都會公園捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視子女教育且有意長期置產的買家。其核心優勢在於「楠梓國小」的學區資源穩定，加上「台積電 S 廊帶」帶來的產業支撐，有效保障房價的抗跌性與未來增值潛力。此外，2680 萬總價含車位，在 44.51 萬/坪的單價下，對於尋求四房與高樓層居住品質的家族來說，性價比相當高。只要買家能接受通勤至市中心的時間成本，這將是兼具自住價值與投資回報的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
