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亞灣精華地段 頂流海景豪邸 定潮附平車

高雄市 前鎮區 中華五路

5088萬 總價

3衛 格局

103.783坪 建物登記

參考單價 49.03 萬/坪

主建物面積48.148 坪

樓別/樓高10樓 / 41樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B4-92

詳細資訊

社區國城定潮

附屬建物面積13.706 坪

共同使用34.7 坪

車位坪數7.229 坪

土地面積7.229 坪

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐東朝西

鄰近學校市立獅甲國小,市立獅甲國中

附近交通R7獅甲

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鑫房特攻隊

農十六捷運 加盟店

經紀業名稱凱睿不動產事業有限公司

證號(101)登字第212456號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為高雄市前鎮區亞灣段的高級住宅,具備優異的地段優勢與新穎的產品條件。從買房者角度評估,該物件是否值得購買取決於資金實力與置產目標。

購買建議:具備置產價值,建議優先考慮。

主要理由如下:

  1. 地段與產品力: 亞灣為高雄未來發展重鎮,此物件坐擁港灣轉型紅利,且社區公設豪華,屋齡新,能滿足對生活品質有高要求的使用者。
  2. 價格優勢: 參考單價 49 萬/坪在該區豪宅市場中算具競爭力,若與同區其他 60 萬/坪以上個案相比,具備較高的性價比。
  3. 持屋成本考量: 坪數過大(超過 100 坪)意味著較高的持房成本(稅金、管理費),且 10 樓視野雖佳但非最佳視野。若您預算允許且看好長期增值,此為優質選擇;若為短期投資,則需留意豪宅市場的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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