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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2758萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
28.93坪 建物登記
參考單價 103.04 萬/坪
主建物面積12.67 坪
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 2 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械循環式
管理方式其它
管理費4000 元/月
管理描述白天管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校龍山國小.大理國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通龍山寺捷運站.龍山寺公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需斟酌居住需求
此物件對於在市中心工作的年輕首購族或追求通勤便利的投資者而言，具有一定的吸引力。主要理由在於其地點優越，鄰近捷運與學校，且為屋齡極新的成屋，能省去老屋修繕的麻煩與額外裝潢成本，總坪數含車位，對於購屋成本控管友善。
然而，購買決策前必須考量以下幾點風險：
若買房者能接受低樓層與機械車位的限制，並看重地點與新屋的優點，這是一個進駐台北市中心的優質選項。建議實際看屋時，除確認房屋內部狀況外，務必在不同時段（如上下班尖峰、夜晚）感受低樓層的實際居住環境。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
