篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
610萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
50.37坪 建物登記
參考單價 12.11 萬/坪
主建物面積45.35 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積5.02 坪
土地面積32.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且以長期自住為主的購屋者。
此物件主要賣點在於「低門檻」與「空間機能」。總價 610 萬即可擁有 50 多坪的透天厝，且房室比優異，對於需要三代同堂或房間數較多的家庭而言，是極具性價比的選擇。由於電線管路與衛浴已更新，且外牆粉刷清爽，購屋後的即住性高，初期投入成本較低。
然而，33 年的屋齡是買家必須考量的關鍵風險，銀行貸款可能會受到限制，且未來轉手速度較慢，不適合短線投資。若您是在當地工作或生活，打算長期定居，這是一筆高性價比的投資；若您追求快速升值或短時間轉手，則需謹慎評估。建議買前務必確認銀行貸款成數與利率，並仔細檢測房屋結構安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
