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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.464坪 建物登記
參考單價 61.45 萬/坪
主建物面積26.448 坪
樓別/樓高15樓 / 29樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費4233 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新林國小，南勢國中
鄰近公園樂活公園，扶輪公園
生活機能三井OUTLET，黃昏市場，全聯
附近交通A9，937。946
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活品質與子女教育的家庭而言，值得列入考慮。主要理由在於其核心地段搭配優質學區，且社區內設有室內籃球場等罕見設施，居住機能相當完善。15 樓的視野與採光也是加分項。然而，單價與管理費偏高，且需考量 B3 車位的使用便利性。建議若您能接受較高的持有成本，並把握賣方願意議價的空間進行洽談，若能將總價談至合理範圍，此屋應是一個兼具自住舒適度與資產潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
