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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.75坪 建物登記
參考單價 25.11 萬/坪
主建物面積23.95 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述另有機車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
管理描述白天警衛
朝向方位坐北朝南
鄰近學校東安國小,東安國中
鄰近公園霄裡大池公園
生活機能忠貞市場.全聯超市
附近交通八德天化宮站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「大空間、高性價比」且重視生活品質的家庭購屋者，整體而言值得購買。
主要理由如下：首先，在總價未破千萬的預算下，能取得近 40 坪（含車位）且帶電梯與雙衛的三房格局，性價極高，尤其適合需要大空間的多人口家庭。其次，房屋已進行全新裝潢與管路更新，省去了買家購屋後需投入的時間與裝修成本，能立即入住享受。
不過，因屋齡達 22 年且位於頂樓，建議購屋者在簽約前務必加強頂樓防水與隔熱的現場查驗，或確認管理費是否涵蓋頂樓公共維修基金，以確保長期居住安心。若預算可彈性配合且重視生活機能而非短期投資增值，此物件是八德區相當實用的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
