找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

安定近南科邊間店住透天☎️賞屋06-290-6660

台南市 安定區 蘇厝

898萬 總價

3房(室)1廳2衛 格局

27.7坪 建物登記

參考單價 32.42 萬/坪

主建物面積27.7 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積20.58 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校安定國中

鄰近公園社區公園

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住商

住商不動産 台南東區仁和 加盟店

經紀業名稱富吉通企業有限公司

證號(103)268928

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件值得列入評估與實地看屋,特別適合預算有限、追求南科生活圈且能接受老屋的買家。

主要理由:

  1. 性價比高:898 萬總價在南科周邊的透天市場中屬於低位,對於尋求進場南科外溢效應的購屋者而言,是一項具成本優勢的選擇。
  2. 功能明確:6 米大面寬與店住雙用特性,不僅居住通風佳,亦為未來居家辦公或小型經營提供可能性,資產用途多元。
  3. 需考量老屋成本:33 年屋齡雖帶來議價空間,但也代表需預備檢修預算。建議買方聘請專業驗屋師檢測結構與管線狀況,並計算翻新預算後,再決定最終議價策略。若能接受空間較為緊湊且做好養護,此房產具備一定的長期持有價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空