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中壢買房找佩宇 八德雙主臥法樂琦四房車

桃園市 八德區 長興二路

1980萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

62.68坪 建物登記

參考單價 31.59 萬/坪

主建物面積35.26 坪

樓別/樓高5樓 / 11樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區法樂琦

附屬建物面積3.42 坪

共同使用15 坪

車位坪數9 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張佩宇

中信房屋 中壢新生 加盟店

經紀業名稱新堯企業社

證號(108)登字第347496號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「追求空間機能與長期自住」的家庭購置,若預算可容納且能接受平面車位則值得考慮。

主要理由如下:

  1. 家庭居住適配度高:四房雙主臥與三衛的規劃,有效解決家庭成員隱私需求,對於人口較多的家庭而言,居住舒適性極佳,在 2000 萬預算段屬於罕見配置。
  2. 性價比尚可:11 年屋齡的大樓,加上包含車位的總價控制,單價在八德區屬合理水平,比購買同區域無車位的小坪數舊大樓更具優勢。
  3. 需評估實際空間與流動性:購屋前務必確認扣除車位後的實際居住坪數是否滿意,並考量未來五年內是否有轉手需求。若以自住為終身規劃,此物件的居住品質與空間機能值得買入;若以短期投資或快速脫手為目標,則因大坪數特性需謹慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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