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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2150萬 拍賣價
3房(室)2廳2衛 格局
45.2坪 建物登記
參考單價 47.57 萬/坪
主建物面積32.36 坪
案號114速171045
法院別新北 法院
投標日115/10/21
保證金430 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位其它
車位描述抽籤車位每年一抽
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新莊核心地段，擁有捷運優勢與穩固學區，對於重視通勤與子女教育的家庭而言，具備基礎居住價值。然而，必須特別注意此為「法拍屋」且現況由債務人佔用，點交時間與過程存在不確定性，且 31 年屋齡代表後續維護成本可能較高，加上無固定車位亦減少了部分便利性。
是否值得購買： 對於尋求長線投資、具備法律風險承受度或有意自行處理點交程序的買家，此物件值得考慮；但若追求即時入住、資金彈性或極度重視安心感的一般購屋者，建議持保留態度，或應先確認銀行核貸成數與點交風險，並預先評估修繕預算後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
