篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
8房(室)1廳9衛 格局
73.17坪 建物登記
參考單價 40.84 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 22 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.38 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校台南應用科技大學
鄰近公園台南公園
生活機能 南紡購物中心、7-11、全家
附近交通國1永康交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客，非自住首選
此物件對於尋求穩定現金流的投資型購屋者而言，具備相當的購買價值。其主要理由在於地理位置穩固，鄰近南應大與工業區，保證了基礎的租戶需求，且目前「滿租中」的狀態能讓買方在購入後立即產生收益，降低空窗風險。然而，22 年的屋齡與八套房的複雜管理，對於習慣一戶一住、怕麻煩的自住型買家來說並非最優選擇。若您計畫長期持有並具備處理租戶與維護的能力，此物件在永康區的高性價比使其成為值得考慮的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
