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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.97坪 建物登記
參考單價 17.83 萬/坪
主建物面積33.99 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1740 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於以「自住」為主要需求，且重視空間寬敞度與通勤便利性的買房者，此物件值得購買，但需對老屋風險有心理準備。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「低總價換大空間」與「通勤優勢」**。在基隆中正區能擁有 4 房含平面車位且位於高樓層，總價控制在 1000 萬內，非常適合有小孩或需與父母同住的家庭。加上新豐商圈與 62 快速道路的便利性，能有效降低生活壓力。然而，購屋前務必確認房屋結構安全、管線狀況及管理基金的提撥情況，並自行評估貸款年限是否符合資格，以避免後續產生額外的整修或財務壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
