篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
449萬 總價
1房(室)2廳1衛 格局
17.583坪 建物登記
參考單價 25.54 萬/坪
主建物面積11.619 坪
樓別/樓高4樓 / 11樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費800 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件物件非常適合尋求**「低門檻海景自住」或「退休規劃」**的購屋者。總價不到 450 萬，在北海岸擁有電梯海景屋，且管理費極低，對於預算有限但追求生活品質的人來說，是一項高CP 值的選擇。
然而，由於屋齡已達 30 年，購買前務必確認房屋結構安全與社區維修基金狀況，以備未來可能的大修費用。此外，若您的主要目的是家庭居住或作為短期投資賺價差，這件房子因坪數小、屋齡老及不含車位等因素，並非最佳選擇。若您打算長期持有或作為度假別墅，則值得親自前往實地探勘，評估環境與生活便利性是否符合您的期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
