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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
466萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
29.04坪 建物登記
參考單價 16.05 萬/坪
主建物面積20.61 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述下層
管理方式無
鄰近學校過埤國小 明義國中
生活機能中安黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結： 此物件值得購買，特別適合尋求三房格局、重視停車便利且重視居住品質的家庭型買家。
主要理由： 該物件的最大亮點在於高樓層帶來的良好採光通風，且屋內廚具與衛浴已完成翻新，能立即免除裝修的繁瑣與額外開銷。單價約16萬含車位，在當地三房產品的市場中屬合理區間，生活機能如學校與商圈配套完善。然而，屋齡近30年屬於老舊建築，建議買房前務必查閱社區公設基金使用狀況，並實際測試機械車位的運轉狀況，以確保長期居住的穩定性。若價格能談至符合個人預算範圍，是一筆具實用價值的居家置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
