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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
28.108坪 建物登記
參考單價 30.24 萬/坪
主建物面積28.108 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.739 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校梓官國小 梓官國中
鄰近公園梓和公園
生活機能梓官第一市場
附近交通高雄客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有學齡兒童且預算有限、追求空間感的首購或換屋家庭。
主要理由如下：
然而，購買前務必謹慎評估老屋狀況。48 年屋齡代表可能需要投入一筆不小的整修預算，且住商用性質可能影響日後轉手對象。建議買家應請專業技師檢測房屋結構安全，並核算整修成本後，再決定是否購入。若接受老屋生活質感並能負擔翻新費用，此物件值得考慮；反之，若偏好新成屋或重視流動性，建議持觀望態度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
