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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2658萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
30.14坪 建物登記
參考單價 88.19 萬/坪
主建物面積28.98 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 7 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.16 坪
土地面積30.69 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校海佃國小、海佃國中
鄰近公園溪東親子公園
生活機能民有文賢零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「創業兼自住」且「高度重視學區」**的買家，對於單純追求住宅保值或偏好純靜態社區的購屋者而言，性價比可能偏低。
主要理由如下：
總結建議：若您能善用店面進行副業發展，此屋是兼具投資與居住的理想選擇；反之，若僅求純住宅用途，同預算在臺南市其他區域或可選擇更大坪數或社區機能更完善的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
