這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市三重區碧華街，社區為築城大富，建物面積約 99.82坪。

刊登總價 3252 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1428446）聯絡法拍屋專業代標｜安心投標有保障（0920827271），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

降
20% 預約看屋

3252萬拍賣價(含車位)

格局

99.82坪建物登記

參考單價 32.58 萬/坪 ~~原價 4064 萬~~

主建物面積48.26 坪

案號115水18260

樓別/樓高9樓 / 13樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位其它

車位描述停車位編號13、22。

詳細資訊

附屬建物面積2.45 坪

共同使用24.5 坪

車位坪數24.61 坪

電梯有

管理方式其它

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱一零四法拍網股份有限公司

證號(96)年北市經證字第01243號

專業品質

服務態度

0920827271 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於具備風險承受能力且資金充裕的購屋者而言，具備相當的購買價值。

主要理由如下：

性價比高：在 10 分鐘生活圈內擁有近百坪的大空間且附雙車位，總價 3,252 萬元的單價在三重區屬於合理範圍，尤其對法拍市場來說，通常具有議價空間。
流通性佳：徐匯中學站商圈需求穩定，大坪數含車位的住宅無論自用或投資皆具吸引力。
風險控管關鍵：由於是法拍屋，建議務必確認「點交狀況」與「產權無負擔」。若您無法接受房屋佔用或額外訴訟時間，則不建議直接購買；若選擇購買，強烈建議委託專業法拍代標顧問協助評估，以降低潛在法律風險。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答