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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2435萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.809坪 建物登記
參考單價 44.43 萬/坪
主建物面積23.607 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校新竹國小、育賢國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「竹科上班族」或「重視學區資源」的買家來說，是一值得列入優先考慮的資產。其最大賣點在於「全新屋況」搭配「學府首席」的學區優勢，以及竹科核心地段帶來的通勤便利性與高保值性。大露臺的設計更是同價位段中少見的特色，能有效提升居住幸福指數。
然而，購買前需特別注意「2 樓低樓層」帶來的隱私與採光隱憂，以及「總坪數與室內實際使用坪數」的差異，建議親自勘房確認室內格局是否寬敞舒適。若買家能接受低樓層特性，且預算能配合，此物件兼具自住與投資價值，屬於可爭取的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
