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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
24.001坪 建物登記
參考單價 36.17 萬/坪
主建物面積17.92 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費750 元/月
鄰近學校陽光國小、育賢國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於竹科通勤族與注重採光的首購族而言，具有相當高的購買價值。主要優勢在於擁有「頂樓邊間」的優質戶別與「含車位」的高實用性，且生活機能完善，單價在新竹東區具備競爭優勢。
然而，購屋者需特別注意35 年屋齡帶來的潛在風險，包括銀行貸款成數與年限可能受限，以及後續的公共維護成本。若您能接受老宅特質並確認結構安全與電梯狀況，此處確實是兼具居住品質與生活便利性的選擇；反之，若對新度或學區有極高要求，則建議繼續搜尋其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
