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類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1036.8萬 拍賣價
格局
16.67坪 建物登記
參考單價 62.2 萬/坪 原價 1296 萬
主建物面積9.22 坪
案號115職二243金
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備顯著的區位優勢，特別適合重視交通便利性與生活機能的購屋者。鄰近環球購物中心及板橋車站，對於通勤族或投資客而言是極具吸引力的條件。然而，「頂樓」、「無車位」以及「法拍屋」這三大因素，必須仔細權衡。頂樓可能帶來的漏水與隔熱問題，以及無車位對於自住的麻煩，都是實際居住後會面對的挑戰；加上法拍屋潛在的點交風險，建議購屋者需預留足夠的現金流以備修繕之需，並確認法院點交狀況無虞。
購買建議： 此物件值得特定族群考慮，但不適合一般自住者。若您為投資客，或對地點有極高需求且願意承擔頂樓維護風險，這是一個不錯的切入點；但若您是追求安定、有家庭且有車位的自住族群，建議多評估一般二手屋市場，以規避法拍與頂樓帶來的潛在負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
